在房产抵押贷款中，选择合适的还款方式对于借款人来说非常重要。以下是几种常见的还款方式及其特点，供您参考：

一次还本付息法：这种方式适用于贷款期限在一年以内的情况。借款人需要在贷款到期时一次性偿还本金和利息。这种方式的优点是简单明了，但缺点是到期还款压力较大，需要借款人在贷款到期前有足够的资金储备。

等额本息还款法：这是一种常见的还款方式，适用于个人购房抵押贷款期限在一年以上的情况。从使用贷款的第二个月起，每月以相等的额度平均偿还贷款本金和利息。这种方式的优点是每月还款额度固定，方便借款人规划和管理自己的财务，缺点是早期还款中利息占比较大，本金占比较小。

等额本金还款法：这种方式的还款期内，借款人按期等额归还贷款本金，并同时还清当期未归还的本金所产生的利息。这种方式的优点是总体利息较少，因为每月还款的本金逐渐减少，利息也随之减少；缺点是早期还款压力较大，因为每月还款的本金较多。

先息后本、随借随还：在借款时间范围内，根据约定时间，借款人先还利息，到期再归还本金。这种方式的优点是前期还款压力较小，资金的流动性高，适用于需要短时间大额资金周转的借款人；缺点是最后一期还款金额较大，有一定风险。

在选择还款方式时，借款人需要根据自己的财务状况、还款能力和贷款期限等因素进行综合考虑。如果借款人收入稳定，可以选择等额本息还款法或等额本金还款法；如果借款人需要短时间大额资金周转，可以选择先息后本、随借随还的还款方式。同时，借款人还需要注意还款计划中的利率、还款期限等细节问题，确保自己能够按时还款，避免逾期产生的不良影响。